Baubeschreibung

Statische Konstruktion und Gebäudehülle

  • Bodenfundationen, erdberührte Aussenwände, Trennwände Tiefgarage, Wohnungstrennwände und Treppenhauswände und Ortbetonstützen in Stahlbeton.
  • Treppenläufe und Podeste, Wohngeschoss- und Balkondecken, Tiefgarageeinfahrt, Decke Tiefgarage und Decke oberstes Geschoss (Dach) in Stahlbeton.
  • Nichttragende Innenwände im Untergeschoss in Kalksandstein.
  • In den Wohnungen nichttragende Wände in Gips und teilweise aus Holz.

Fassade

  • Holzelementbau mit äusserer vorvergrauter hinterlüfteter Vertikalholzschalung.
  • Raumseitige Installationsebene mit Gipsplatten verkleidet und weiss gestrichen.

Balkon

  • Belag aus Betonplatten 40x40 cm.
  • Brüstungen teils aus Beton mit feuerverzinktem Handlauf und Absturzsicherung.
  • Sonnenschutz durch Vorhänge oder Sonnenschirme.

Dachkonstruktion

  • Flachdach extensiv begrünt.
  • Wärmedämmung mit Gefälle gemäss Bauphysiker.
  • Abdichtungsbahnen und Substrat zur Aufnahme der Extensiv-Bepflanzung.
  • Spenglerarbeiten in Blech.
  • Dach über der Tiefgarage aus Stahlbeton.

Fenster

  • Holz-Metallfenster mit 3-facher Isolierverglasung. Holzrahmen innen Naturholz, aussen Aluminiumbekleidung pulverbeschichtet, Farbe Anthrazit. Drehbeschlag zur Einhandbedienung.
  • Balkontüren in Wohnzimmer rollstuhlgängig.

Marquisen

  • Alle Zimmer mit vertikalen Fassadenmarquisen, Antrieb elektrisch.

Bodenbelag

  • Verbundhartbeton in der Tiefagarage und in den Kellerräumen.
  • Wohngeschosse mit schwimmenden Hartbeton, hellgrau Kornschlief (pseudo Terrazzo) mit Bodenheizung, Wärme- und Trittschalldämmung.
  • Keramische Plattenbeläge in den Nasszellen. Treppenhauspodeste und Treppenläufe sind schallgetrennt von den anschliessenden Bauteilen.

Wandbeläge

  • Stahlbeton Wände in Tiefgarage und Kellerräumen roh.
  • Stahlbeton Wände in Wohnungen und Treppenhaus aus Beton hydrophobiert, leicht gefärbt (hellgrau), Gipskartonwände weiss gestrichen, und Holzwände furniert mit Naturholz.
  • In den Nasszellen sind Teilbereiche mit keramischen Platten belegt.

Deckenbekleidung

  • Decken in Tiefgarage und Kellerräumen Beton.
  • Decken in Treppenhaus und Wohnungen Beton mit Lasur (hellgrau).

Küchen

  • Einbauküchen mit reichhaltigem Möbelprogramm und hochwertigen Elektrogeräten der neuesten Generation. Fronten aus Holz, Abdeckung Kunststein weiss.
  • Kochherd mit vier Kochzonen. Einbaubackofen. Geschirrwaschmaschine vollintegriert. Kühlschrank mit Gefrierfach vollintegriert, Waschbecken in Chromstahl und Waschturm.

Schreinerarbeiten

  • Wohnungseingangtüren aus Naturholz, kombiniert mit Wand aus Glasbaustein, mit Spion, Schall- und Brandschutz nach gesetzlichen Vorgaben. Zimmertüren aus Naturholz.
  • Holzwand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer in Kombination mit grosser Schiebetür aus Naturholz.

Bäder

  • In Dimension und Ausstattung optimal für die Benutzung durch Personen mit eingeschränkter Mobilität.
  • Teilbereiche mit keramischen Platten belegt und grossformatiger Spiegel.
  • Mögliche Nachrüstung nach SIA 500 Norm.

Aufzüge

  • Liftanlage mit einem Bettenaufzug und einem normalen Aufzug, mit elektromechanischem Antrieb.
  • Kabinen rollstuhlgeeignet und vollautomatische Teleskoptüren.